63-118 Einführung in die Immobiliengeographie: Markt- und Standortanalyse Oberbillwerder

Lehrende: Dr. Stefan Brauckmann

Veranstaltungsart: Übung

Anzeige im Stundenplan:

Semesterwochenstunden: 2

Credits: 3,0

Unterrichtssprache: Deutsch

Min. | Max. Teilnehmerzahl: 10 | 15

Kommentare/ Inhalte:
Im Bezirk Bergedorf entsteht mit dem zweitgrößten Stadtentwicklungsprojekt nach der HafenCity der neue Stadtteil Oberbillwerder auf  "grüner Wiese". 
Auf 188ha sollen bis zu 7.000 Wohneinheiten, 5.000 Arbeitsplätze und entsprechende Infrastruktur entstehen.

Im Rahmen der praxisorientierten, angewandten Übung wollen wir uns einen allgemeinen Überblick über die aktuellen Planungen verschaffen. Hierbei werden wir Einblicke in folgende Themenfelder erhalten:
• Immobiliengeographische Markt- und Standortanalysen
• Einblicke in den Planungsprozess bis zum Baubeginn einer Immobilie / einer Quartiersentwicklung
• Grundlagen der Preisbildung von Immobilien (Miete und Erwerb)
• GPS-gestützte Geländedatenerhebung
• Erste Schritte mit ArcGIS Pro (Einbindung Web-Map-Services, Abdigitalisierung, Attributisierung)
• Berufsfelderkundung

In der praxisorientierten Übung sollen an einem selbstgewählten Projekt konkret Methoden der geographischen Standort- und Marktanalyse erlernt und geübt werden. Um den Praxisbezug der Übung zu unterstreichen, wird auch Gelegenheit gegeben die Geländearbeit zu erproben oder mit Personen aus der Praxis ins Gespräch zu kommen.

Der Dozent ist Geschäftsführender Direktor der Moses Mendelssohn Institut GmbH, einer Forschungseinrichtung der Moses Mendelssohn Stiftung. Die Übung richtet sich jedoch nicht ausschließlich an Studierende der Wirtschaftsgeographie oder Stadtplanung, sondern soll allen an Immobilienmarktfragen Interessierten offenstehen. Der Fokus liegt dabei auf der Vermittlung und Übung von geographischen Methoden, welche interdisziplinär angewendet werden können.

Die Teilnehmendenzahl ist aus organisatorischen Gründen begrenzt und kann leider nicht erhöht werden.

Weitere Fragen zu der Übung werden unter stefan.brauckmann@uni-hamburg.de gerne beantwortet.

Lernziel:
• Planung einer eigenen kleinen Forschungsprojektidee (Fragestellung, Gliederung, Zeitplanung), ggf. in Gruppenarbeit
• Berufsfelderkundung / Einblicke in die Immobilienpraxis
• Expertengespräche vorbereiten, durchführen, nachbereiten
• Datenerfassung zum Teil im Gelände (GPS) und standardisierte Auswertung in Excel
• Erste Schritte mit ArcGIS Pro (keine Vorkenntnisse erforderlich)
• Präsentieren mit Zeitbegrenzung (Kurzvortrag)
 

Vorgehen:
Die Übung soll praxisorientiert sein, d.h. die Teilnehmenden bekommen die Möglichkeit thematisch passende Methoden selbst auszuprobieren.

Die Veranstaltung wird in Präsenz abgehalten. Einige Inhalte werden auf der Plattform „MinMoodle“ zur Verfügung gestellt. Nähere Informationen dann zu Semesterbeginn.

Am Freitag 31.5. werden wir eine Geländeerhebung durchführen und Menschen aus der Praxis sprechen. Die Teilnahme ist obligatorisch.

Am Montag den 28.6. sollen alle Kurzvorträge in einer Blockveranstaltung gehalten werden.

Erwartet werden Eigeninitiative und die Bereitschaft sich aufgeschlossen gegenüber den Lernzielen zu zeigen. Erfahrungen mit den angedeuteten Methoden (siehe Lernziele) werden nicht vorausgesetzt.

Literatur:
Wird zu Beginn der Veranstaltung bekanntgegeben, bzw. ist selbstständig zu recherchieren.

Zusätzliche Hinweise zu Prüfungen:
Die bewertete Gesamtleistung, setzt sich grundsätzlich aus verschiedenen Komponenten zusammen:

• Aktive Mitarbeit und Neugier etwas vorher Unbekanntes auszuprobieren (Übung!)
• Anfertigung einer kurzen Gesprächsnotiz (max. 2 Seiten)
• Mündlicher Kurzvortrag (max. 5 Minuten pro Person, zzgl. Rückfragen)
• Zum Kurzvortrag gehörige Folien als PDF (keine Ausformulierung)

Achten Sie bitte auch auf die Prüfungsanforderungen in Ihrem Modulbezug, ggf. sind hier weitere Prüfungsleistungsnachweise erforderlich.

Die Leistungsanforderungen können bereits am 28.06.2024 erfüllt sein. Die Eintragung der Noten kann kurzfristig erfolgen. Ansonsten gilt eine Frist bis 30.09.2024 oder nach individueller Vereinbarung zu einem späteren Zeitpunkt.